"Le droit immobilier"

Comment expliquer en quelques mots ?

Il s’agit d’intervenir tout au long du cycle de vie de l’immeuble, de l’élaboration du projet, pendant sa construction puis pendant toute la vie de l’immeuble.

Nous accompagnons nos clients dans la mise en place de leur projet d’investissement et la rédaction des principaux contrats tels que les baux d’habitation, commerciaux et professionnels. Nous intervenons également en cas de difficultés financières, d’impayés de loyers, de renouvellement et résiliation de baux.

Qui peut être concernés ?

Tout le monde ! L’intérêt de cette matière est la diversité des projets et des clients professionnels ou non que nous accompagnions.

Nos clients sont des entreprises qui veulent être accompagné dans le cadre de leur projet immobilier, des particuliers qui veulent investir et se créer un patrimoine immobilier, des fonds d’investissement, des entreprises de la construction, promoteur et des marchands de bien.

Quels sont les principaux cas rencontrés par le cabinet ?

Nous intervenons sur tout type de projet immobilier qu’il soit lié à une opération complexe ou qu’il soit en lui-même un investissement indépendant.

L’immobilier est un enjeu majeur pour les entreprises, il est souvent leur premier actif au bilan et leur deuxième poste de dépenses, de ce fait nous accompagnons nos clients de l’audit, à la négociation jusqu’à la rédaction des actes.

Nous accompagnons également nos clients dans leurs projets de construction et défendons leurs intérêts lorsqu’ils découvrent des malfaçons, notamment dans le cadre d’une expertise judiciaire.

Quelles sont les plus-values Quintuor pour ce type de dossier ?

Le respect de nos valeurs dans l’exercice de notre mission. La confidentialité absolue, la réactivité et le conseil sur-mesure sont des valeurs primordiales dans ce type de dossier.

Mais également le fait de travailler en lien étroit avec d’autres départements du cabinet, principalement avec le département « Droit des sociétés - Fusions acquisitions » et le département « - Restructuring – procédures collectives » permet de proposer une stratégie sur mesure à chacun de nos clients.

Nous pouvons ainsi, en équipe, conseiller nos clients dans la structuration juridique de leurs projets, comme défendre leurs intérêts dans un conflit, ou en cas de liquidation judiciaire d’un locataire par exemple.